甲方有权提高租金价格/甲方申请调价

现甲方单方面要求涨价,请问我可以拒绝吗?

面对甲方单方面要求涨价的情况，你首先需要确认合同是否已经到期。如果合同已经到期，那么你有权根据自己的意愿决定是否续签，并有权拒绝甲方提高租金的要求。如果两年的合同还未到期，而甲方突然要求提高租金，这实际上是对合同条款的变更。在未征得你同意的情况下，甲方无权擅自更改合同。

甲方公司小领导利用职权逼迫你送钱给他，这种行为显然是不正当的。在职场中，任何人不应利用职权迫使下属进行任何形式的金钱交易。你有权拒绝这种要求，并可寻求法律帮助来保护自己的权益。你现在想把钱要回来，这需要根据当时的情况具体分析。

可以申请经济补偿。用人单位和劳动者协商一致，可以变更劳动合同或者解除劳动合同。公司未与员工协商一致的情况下随意辞退员工，属于违法解除劳动合同，需向员工支付赔偿金。公司如果不愿意支付赔偿金，劳动者可以申请劳动仲裁。 劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。

第四点：承认自己能力不足。当你觉得你的理由不足说服对方或者有所隐情时，你可以采用这个方法来拒绝。比如有人跟你说一会帮我整理一下资料吧，你可以说我不行啊上次我整理资料就犯大错了差点让领导批评。这样也算是婉转地拒绝了，但是这个方法不能总是用哦。第五点：表情和肢体言语。

如果你属于合法程序离职的，单位必须立即支付剩余工资，单位没有及时支付的可以通过向当地劳动监察部门投诉或者直接申请仲裁。

商铺租赁合同范本租金递增怎么写

〖壹〗、关于租金递增可以这样表述合同条款：第一年租金为XXX元/年，双方同意，从租赁期的第二年开始，以上一年租金交纳金额为基础，每满一年递增XX%。

〖贰〗、租金递增合同可以按照以下几个方面写：房屋信息：需要在合同中详细描述房屋的地址和面积等信息，确保合同双方都清楚地了解租赁的房屋。租金与支付方式：需要明确约定初始的租金金额和租金的支付方式。在这部分内容中，可以详细说明租金的支付周期、支付方式及支付时间等内容。

〖叁〗、合同期限自X年X月X日至X年X月X日止，每年房屋租赁费递增10%。以租房3年为例，年租金为63000元，每年递增10%，每年该交的房租分别是：第1年63000元，第2年69300元，第三年76230元。第一年租金于签合同时付给甲方，余后两年租金在每年的X月X日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。

〖肆〗、固定百分比递增法：这是最常见的递增方式。根据合同规定，每年的租金按照一个固定的百分比递增。例如，如果初始租金为每月1000元，合同规定每年递增3%，那么第一年后的租金将增加到1030元。这种方法简单明了，便于计算。 阶梯递增法：在这种方法中，租金在不同的时间段内按照不同的百分比递增。

房东可以随便涨房租吗?国家没有管制吗

很遗憾的告诉你，房东还真有这个权利涨房租，他的权利也是受法律保护的，因为他是物业所有人，他开的价格租不出去是他自己的事情。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

【法律分析】：不能，房租通常在租房时就商定好了，并签订了合同，因此在租赁期内，房东是不能随意增加租金的。即使房东要加租金，也必须与承租人协商。房东需按合同履行义务，不得擅自变更或解除合同的条约。在房子租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行。

【法律分析】：合法，房屋租金价格属于实行市场价。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。在合同期间涨价的话是违法行为。

乙方需租赁多年,租金价格按照本地价格每几年上下浮动合适

每三年上下浮动合适。租金每年二十五万元整，每三年衡量一次，如当期同等条件市场租赁价格上下浮动超过20%，将按照当期价格一并调整。甲方（firstparty）一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。

场地租金：年租金为 5000元. 租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 甲方义务和责任 甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营 业后涉及甲方需配合协作的工作。

乙方承包8年期间共向甲方交纳拾万元（100000.00元）履行合同保证金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退还乙方所交的保证金；承包合同履行完毕后；乙方未出现有违约行为或接手甲方三楼餐饮部的设施、餐具等没有损坏，甲方如数退还给乙方，乙方如有损坏则按实际损坏照价赔偿后，剩余部分甲方退还给乙方。

具体让渡价格和租金由双方协商确定。 十保密条款及雇佣限制 加盟店不得向法律规定必须公开以外的任何第三者泄露雅舍按照本协议规定，提供给加盟店的运作规范、商业秘密及有损于雅舍的情报，并有责任保证其职工不向第三者泄露。

价格调整按合同签订之日的市场钢材价格为基准，每上下浮动500元/吨，则加工费用相应上下浮动300元/吨。乙方应按每吨部件提供5500元的增值税专用发票，余额部分开据劳务发票。