Suraj房地产开发公司将于12月26日在交易所进行不温不火的首次亮相

房地产公司Suraj Estate Developers可能会在12月26日在交易所进行不温不火的首次亮相。灰色市场的数据显示，在每股340-360卢比的价格区间上端，边际上市收益约为7%。

对上市收益的预期与投资者对该公司40亿卢比公开发行表现出的可观兴趣相一致。苏拉吉房地产开发商的IPO获得了15.65倍的认购，投资者出价1288万股，而发行规模为823.5万股。

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合格机构买家(qib)的出价是保留部分的24.31倍，表现出最大的兴趣。分配给散户投资者的配额获得了9.30倍的认购，而高净值个人(hni)获得了18.9倍的认购。

“我们期望苏拉地产发展有限公司。IPO将以每股360卢比的发行价溢价约6%的价格开盘。StoxBox研究分析师Prathamesh Masdekar表示:“我们对这个问题保持乐观，并建议已获得配股的投资者从中长期角度持有股票。”

Geojit Financial Services也对该公司持乐观态度，因为它认为该公司的收入和利润持续增长，健康的回报率，轻资产商业模式，再开发机会和充满希望的行业前景为其提供了强劲的增长前景。

“该公司还拥有持续的综合运营收入记录，在21-23财年期间，CAGR(复合年增长率)增长12.9%。他们在孟买中南部地区的强大影响力已经在子市场产生了大量的品牌召回，并从现有客户那里获得了大量的销售推荐。”Masdekar强调道。

与此同时，在其价格区间的上端，该公司的市盈率为其24财年预期年化营收的3.3倍。Geojit Financial认为，这一估值似乎相当合理。

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这家房地产建筑公司专门从事孟买租赁物业的再开发，主要业务重点是中南部地区，涵盖Mahim, Matunga, Dadar, Prabhadevi和Parel。在过去的37年里，Suraj地产开发公司成功完成了42个项目，包括住宅和商业发展项目，其中97.62%是重建项目。

这家房地产开发商计划将IPO的收益用于偿还总计2.85亿卢比的债务，而另外3.5亿卢比将用于收购孟买大都市区的土地或土地开发权。此次发行的剩余资金将留作一般公司用途。

在锚定书中获得分配的一些大型机构名称是SBI通用保险公司，塔塔住房机会基金，Aditya Birla Sun Life AMC, LC Pharos多策略基金VCC, ITI Flexi Cap基金和Meru投资基金PCC-Cell 1。

法国巴黎银行金融市场、法国兴业银行odi、量子态投资基金和IEGFL-Multi Opportunity也参与了锚定书。

至于财务方面，房地产开发商在23财年的净利润同比增长21%，达到320.6亿卢比，收入为305.7亿卢比。在24财年的6月季度，其净利润为145.3亿卢比，收入为102.41亿卢比。

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